Vereinsleistungen

  Rechtsberatung

Der WOHN-IN e.V. bietet seinen Mitgliedern die Möglichkeit, sich bei mietrechtlichen Fragen und Problemen anwaltlich beraten zu lassen. Die Beratungen können sich auch auf Probleme beziehen, die vor Beginn der Mitgliedschaft entstanden sind.

Das Beratungsangebot gilt bundesweit und erstreckt sich ortsunabhängig auf alle bestehenden und geplanten nichtgewerblichen Mietverhältnisse. Die Beratungen erfolgen nach Terminabsprache wahlweise als telefonische Rechtsauskünfte oder als persönliche Beratungsgespräche. Der WOHN-IN e.V. trägt sämtliche Kosten für alle in seinem Auftrag erbrachten anwaltlichen vor- und außergerichtlichen Tätigkeiten.

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Konfliktberatung

Der WOHN-IN e.V. bietet seinen Mitgliedern die Möglichkeit, sich bei bestehenden Nachbarschaftskonflikten von einem spezialisierten Mediator beraten zu lassen. Auch Konflikte mit der Vermieterseite können Gegenstand eines solchen Beratungsgespräches sein.

Die Beratungen erfolgen nach Terminabsprache wahlweise telefonisch oder persönlich.

Des weiteren kann von Mitgliedern das Angebot eines Vermittlungsgespräches (Mediation) mit der anderen Konfliktpartei durch den vom WOHN-IN beauftragten Mediator in Anspruch genommen werden.

Der WOHN-IN e.V. trägt die Kosten der in seinem Auftrag erbrachten Konfliktberatungen und eventueller Mediationen.

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  Wohnungssuche

Der WOHN-IN e.V. versteht sich u.a. auch als „schwarzes Brett“ für Wohnungssuchende. Entsprechend bemüht er sich um möglichst viele Wohnungsaushänge. Diese beinhalten detaillierte Beschreibungen der Mietobjekte sowie Orientierungshilfen für Nicht-Ortskundige.

Es werden nur provisionsfreie Mietobjekte aus dem Großraum Münster ausgehängt – vom möblierten WG-Zimmer bis zum Einfamilienhaus.

Täglich kommen neue Mietobjekte hinzu. Diese sind zu dem Zeitpunkt i.d.R. nicht gleichzeitig anderweitig (in Print- oder Online-Medien) veröffentlicht. So haben Mitglieder eine gute zusätzliche Chance, eine geeignete Wohnung zu finden.

Die Wohnungsaushänge können im Vereinsbüro eingesehen oder telefonisch abgefragt werden.

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  Prozessrechtschutz

Der WOHN-IN e.V. bietet seinen Mitgliedern die Möglichkeit zum Abschluss einer Prozessrechtsschutzversicherung.

Wer das Kostenrisiko eines mietrechtlichen Prozesses absichern möchte, kann durch die Mitgliedschaft im MIET-IN e.V. Prozessrechtsschutz für seinen Wohnraum erlangen.

Abgedeckt sind damit sämtliche Anwalts-, Gerichts- und Gutachterkosten bis zu einer Höchstsumme von 52.000,- € bei einer Selbstbeteiligung von 75,- € (jeweils pro Versicherungsfall).

Der Versicherungsschutz beginnt 3 Monate nach Aufnahme in den MIET-IN e.V. und erstreckt sich auf mietrechtliche Streitigkeiten, die nach Ablauf dieser Wartefrist entstehen.

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  Überprüfung

Betriebskostenabrechnungen (= Heiz- und / oder Nebenkostenabrechnungen) können zur Überprüfung eingereicht werden. Es wird dann ein i.d.R. anwaltlicher Prüfbericht erstellt, aus dem hervorgeht, ob bzw. inwiefern die Abrechnungen korrekt oder zu beanstanden sind.

Mietverträge und Zusatzvereinbarungen, die dem Mitglied zur Unterzeichnung vorgelegt werden, können ebenfalls geprüft werden.

Auch Übergabe-, Übernahme- und Mängelprotokolle sowie Kündigungen, Mieterhöhungen und sonstiger Schriftwechsel können Gegenstand anwaltlicher Überprüfung sein.

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  Infoblätter für Mitglieder

Im „WOHN-INFO“ hat der Verein weiterführende Informationen, geldwerte Tips und nützliche Arbeitshilfen zusammengestellt.
Dieses Magazin liefert verständlich aufbereitet

  • einen Ratgeber für Wohnungssuchende inklusive Überblick über den Wohnungsmarkt in Münster,
  • Informationen über den örtlichen Mietspiegel, Wohnberechtigungsschein (WBS) und Wohngeld,
  • Adressen wichtiger Behörden und Einrichtungen,
  • Angaben über Vereinskooperationen und mögliche Sonderkonditionen für Mitglieder sowie
  • Vordrucke, Formularmuster und Checklisten

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  Mieter- und Nachmietersuche

Wer einen neuen Mieter bzw. einen Nachmieter sucht, kann durch einen entsprechenden Aushang im Vereinsbüro kostenfrei auf das betreffende Mietobjekt hinweisen – Anruf genügt! Wer möchte, kann die Angaben aber auch per Internet an uns senden („Wohnraum anbieten“).

Voraussetzung ist lediglich, dass es sich um einen Wohnraum im Großraum Münster handelt, der provisionsfrei angemietet werden kann.

Der Ver- bzw. Vormieter kann eventuelle Auflagen und Bedingungen vermerken lassen und die Dauer des Aushangs bestimmen.

Wohnungssuchenden Mitgliedern werden bei Interesse Name und Rufnummer des jeweiligen Ansprechpartners bekanntgegeben.

Wenn das Objekt nicht mehr zur Vermietung ansteht, wird der Aushang entfernt.

Die Inanspruchnahme dieses Leistungsangebots setzt keine Mitgliedschaft voraus.

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  Mitgliederbereich

Neben diesem „öffentlichen Bereich“, in dem Sie sich gerade befinden, haben Sie als Mitglied die Möglichkeit, durch ein persönliches Login, erweiterte Dienste und Möglichkeiten zu nutzen. Bei diesen Diensten handelt es sich um:

  • Datenänderungen online an WOHN-IN mitteilen
  • Direktkontakt zu Ihrem Ansprechpartner
  • Betriebskostenabrechnung, Mietvertrag oder sonstige Unterlagen direkt an WOHN-IN zur Überprüfung übermitteln
  • Vordruckservice
    herunterladbar:
    – Wohnungs-Übernahmeprotokoll
    – Wohnungs-Übergabeprotokoll
  • WOHN-INFO
    lesen, kostenlos herunterladen oder online bestellen.
  • Hinweise auf Kooperationspartner und mietrechtlich relevante Links

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